許多老人家會叫年輕人「存房」,繳房貸避免亂花錢,但實際上,薪水凍漲、房價卻很貴,要扛房貸不是那麼容易。根據營建署發布第2季「房價負擔能力指標高空作業車統計」,台北市房價所得比為15.01倍、新北市12.27倍,也就是必須不吃不喝12至15年,才能在大台北地區買一間房子。
根據營建署最新數據,第2季全台房價負擔能力維持於「略低等級」,其中,全台「房價所得比」為9倍,較第1季的些微減少0.08倍。不過,新北市與台北市的房價負擔能力屬「過低等級」,甚至買房每月得花掉所得的5至6成繳房貸。
高空作業平台是在各個行業中,需要用到高空作業車、設備安裝、檢修等可移動性高空作業的產品。平台形式的相關產品主要有:直臂式、拖車式、曲臂式、套缸式、鋁合金、剪叉式七大類。高空作業平台作業工作原理中的液壓油,主要是由葉片泵形成一定的壓力,再經由濾油器、隔爆型電磁換向閥、節流閥、液控單向閥、平衡閥進入液缸下端,使得液缸中的活塞可以向上運動,並且提升重物。而液缸上端回油經過隔爆型電磁換向閥回到油箱,其額定壓力通過溢流閥進行調整,通過壓力表觀察壓力表讀數值,液缸的活塞再向下連動(既重物下降)。液壓油經防爆型的電磁換向閥進入液缸上端,再經由液缸下端回到液控單向閥、油經平衡閥、節流閥、隔爆型電磁換向閥再回到油箱,是高空作業車很重要的工程運用。
整體而言,雙北地區的房價所得比與貸款負擔率,與上一季沒有太大變動。全台僅台南市、台東縣、雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市等7個縣市的房價負擔能力為「可合理高空作業車負擔」等級。
至於購屋總價與民眾薪資所得部分,中位數住宅總價與上季持平,較去年同季些微下降1.97%;家戶可支配所得「中位數」,則較上季上升0.92%,較去年同季上升3.04%,顯示房價有些許下跌,所得也有微幅增加。
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